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开元9555网页版:自住型商品房政策标准需明晰 以保护消费者权益

发布时间:2023-12-07 19:12人气:
本文摘要:原标题:自住型商品房的政策标准还须要清晰近日,北京首个散户的自住型商品房项目开始收房,引发社会广泛注目。

原标题:自住型商品房的政策标准还须要清晰近日,北京首个散户的自住型商品房项目开始收房,引发社会广泛注目。作为该项目的业主,笔者看到房子的那一刻,却高兴不一起。压迫的天花板、迷你版的窗户总实在房子虽然是自住房的价位,却远没超过商品房的标准。

自住型商品房的标准究竟是什么?北京市涉及文件曾具体,自住房应以按照比同地段、同品质的商品住房价格较低30%左右的水平确认。大体可以解读为,自住型商品房应当归属于商品房,最起码质量上无法优于商品房。

有人说道,既要花低廉的钱,还要卖上好的货,天底下没如此美事。自住房价格与质量的失望,只不过正是市场经济规律的反映,本无可指责。但是,自住型商品房作为一种解决问题夹心层住房艰难的政策性住房,其价位与建设标准的对立也无法非常简单引给市场。作为北京市创意产权模式的房屋,自住型商品房的发售为刚刚须要人群的安家梦获取了一种有可能,在房价低企的状况下受到冷淡欢迎。

但是,目前除了出售资格及流程等规定外,自住型商品房的许多涉及政策规定以及继续执行标准都还不明确。涉及部门不应尽早实施针对性的法规,通过政策设计给购房者更加多具体的预期,给房地产开发商定下明晰的建设标准,为业主商品房项目的建设和运营获取政策导向和依据,让消费者权益以求确保,也让开发商有更加多参予建设的积极性。


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